Sinn des neuen Rathauses ist, dass die Ämter näher aneinander rücken. Nun gibt es nur noch 3 Verwaltungsgebäude: Am Marienplatz (Historisches Rathaus und Lederhaus), im Deisenfang (Technisches Rathaus) und in der Seestraße das neue Rathaus.
Zur Auswahl des Architekten wurde ein Wettbewerb von der Stadt veranstaltet. 31 Büros hatten am Wettbewerb teilgenommen und schlussendlich gewann der Entwurf vom Büro Kohlmayer Oberst. Vorgaben bei dem Wettbewerb waren u.a. der Erhalt der Villa in der Seestraße 7 und der Linde gegenüber des Polizeireviers.
