Das Gotische Haus in der Marktstraße in Leutkirch gehört zu den wichtigsten Baudenkmälern Oberschwabens, für die eine Erhaltung und Restaurierung angestrebt wird. Die durch das Landesdenkmalamt durchgeführten Untersuchungen bestätigen die besondere Bedeutung des Objektes.
Die Bedeutung des Gebäudes liegt nicht nur an dessen Alter. Vielmehr handelt es sich hier wohl erstmals in Oberschwaben um eine technisch ausgereifte Anwendung des Bohlen-Ständer Hauses über zwei Stockwerke. Ganz besonders hervorgehoben wird die hohe handwerkliche Qualität der Abzimmerung.
Bauhistoriker Becker stellt diese noch über die Ausführungen des sogenannten Alten Hauses in Pfullendorf von 1356. Dieses Haus ist als frühester Versuch für eine derartige Holzbauweise der Wohnetagen bekannt. In der Stadt Leutkich war das "Gotische Haus" Beispiel und Maßstab für manche spätere Bürgerhäuser und hat sicher das Bauen im Oberschwäbischen Raum wesentlich beeinflusst.
Das Gebäude wurde vor einigen Jahren von der Stadt Leutkirch in dem Verantwortungsbewusstsein für die historische Bausubstanz erworben, um es vor dem Verfall zu retten. Mit Hilfe von Zuschüssen des Landesdenkmalamtes Baden-Württemberg wurde von 1995 bis 1999 der Verfall der Bausubstanz verhindert.
